中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議12月11日至12日在北京舉行，會(huì)議對(duì)明年經(jīng)濟(jì)工作進(jìn)行了系統(tǒng)部署。家居新范式梳理發(fā)現(xiàn)，此次會(huì)議有三大看點(diǎn)，將對(duì)家居家電建材等周邊產(chǎn)業(yè)產(chǎn)生重大影響。包括明年家居建裝行業(yè)怎么干?專家怎么建議?部分龍頭企業(yè)已經(jīng)做了哪些提前部署?本期一起來探!

01家居家電“國(guó)補(bǔ)”將迎更大擴(kuò)圍

對(duì)于次年經(jīng)濟(jì)工作的重點(diǎn)任務(wù)，去年“科技創(chuàng)新”排序第一，而今年“提振消費(fèi)”優(yōu)先級(jí)最高。明確提出了明年將要“實(shí)施提振消費(fèi)專項(xiàng)行動(dòng)”“加力擴(kuò)圍實(shí)施兩新政策，創(chuàng)新多元化消費(fèi)場(chǎng)景”。

家居新范式預(yù)計(jì)，明年家居家電家裝行業(yè)的“以舊換新”將范圍擴(kuò)展、規(guī)模擴(kuò)大，衛(wèi)浴等新納入補(bǔ)貼的方向和范圍有望擴(kuò)大。

事實(shí)上，在日前居然之家召開的“智”飛大會(huì)暨2025年新年答謝會(huì)上，居然之家董事長(zhǎng)兼CEO汪林朋就預(yù)言，中國(guó)未來經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)一定會(huì)從投資、出口轉(zhuǎn)向內(nèi)需拉動(dòng)，而拉動(dòng)內(nèi)需一定會(huì)靠?jī)蓚€(gè)東西：汽車和舊房的裝修改造。

他表示：“今年9-12月份1500億消費(fèi)品以舊換新的國(guó)補(bǔ)可以說是小試牛刀，明后年更大的補(bǔ)貼政策會(huì)出臺(tái)，至少上萬億，二至三萬億也不是沒可能。相信國(guó)補(bǔ)大消費(fèi)時(shí)代即將到來?！币徽Z中的。

從行業(yè)角度來看，國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心宏觀經(jīng)濟(jì)研究部第二研究室主任李承健也表示，今年這一波消費(fèi)品以舊換新及一攬子增量政策效應(yīng)逐步顯現(xiàn)，家電、家居等大宗消費(fèi)回升較快。后續(xù)要持續(xù)鞏固消費(fèi)回暖勢(shì)頭，積極培育定制消費(fèi)、體驗(yàn)消費(fèi)、服務(wù)消費(fèi)等新引擎，不斷拓展消費(fèi)新空間。

02家居“出?！备P(guān)注對(duì)沖外部風(fēng)向

擴(kuò)大高水平對(duì)外開放是明年重點(diǎn)工作的第四點(diǎn)，和去年相比，更加強(qiáng)調(diào)“穩(wěn)外貿(mào)、穩(wěn)外資，有序擴(kuò)大自主開放和單邊開放”“推動(dòng)高質(zhì)量共建‘一帶一路’走深走實(shí)，完善海外綜合服務(wù)體系”。

這被普遍認(rèn)為是針對(duì)明年特朗普再次上臺(tái)可能出現(xiàn)的“關(guān)稅2.0”局面提前進(jìn)行的政策部署。

家居新范式此前在文章《特朗普2.0,中國(guó)家具出口的新生態(tài)與新出路》里也提到，家具行業(yè)雖然不會(huì)像科技行業(yè)那么吃力，但也不能輕敵，可以升級(jí)對(duì)美出口模式、大力發(fā)展其它國(guó)家渠道、加速提高產(chǎn)品附加值、拓展內(nèi)需市場(chǎng)，以對(duì)沖外部沖擊。

03加大存量房市場(chǎng)深挖

會(huì)議提出，“持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)，加力實(shí)施城中村和危舊房改造，充分釋放剛性和改善性住房需求潛力。盤活存量用地和商辦用房，推進(jìn)處置存量商品房工作。推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式?！?/p>

可見，明年各地還將以更大力度持續(xù)出臺(tái)房地產(chǎn)相關(guān)政策?！俺侵写搴臀Ｅf房改造”帶來的放心改造，將是家居行業(yè)重點(diǎn)可加力布局的重要方向。

目前，樓市深度調(diào)整，對(duì)上下游產(chǎn)業(yè)鏈實(shí)體行業(yè)景氣度形成一定影響。具體看來，華福證券地產(chǎn)首席分析師陳立表示：“在上游，原材料、建筑建材領(lǐng)域，新開工面積回落，使得鋼材、水泥、玻璃等企業(yè)面臨需求下降的問題，引發(fā)庫存積壓、價(jià)格下跌。在下游，家居、家紡、家電等需求減少，部分企業(yè)尋求出海途徑，以開辟第二增長(zhǎng)曲線?！?/p>

而龐大的存量房，包括此前未來得及裝修的毛坯房，和數(shù)量龐大的二手房、舊房翻新改造將釋放出的消費(fèi)潛力，不可小覷。

家居新范式從各大家居企業(yè)陸續(xù)召開的業(yè)績(jī)說明會(huì)、以及機(jī)構(gòu)調(diào)研公告等信息梳理發(fā)現(xiàn)，名雕股份、帝歐家居、居然之家、曲美家居、歐派家居、紅星美凱龍、九牧集團(tuán)、美克家居、索菲亞、志邦家居、尚品宅配、兔寶寶、夢(mèng)天家居等企業(yè)，今年都開始重新審視次新房、舊房改造、二手房翻新等存量業(yè)務(wù)，并作出新規(guī)劃、新舉措、新判斷、新進(jìn)程。

04結(jié)語

中央定調(diào)明年經(jīng)濟(jì)發(fā)展方向，釋放出家居行業(yè)重要發(fā)展信號(hào)。你所在的行業(yè)和企業(yè)，準(zhǔn)備怎樣乘風(fēng)而行?進(jìn)“家居群”，聽聽大咖怎么說!