雷達財經(jīng)雷助吧出品 文|簡白?編|深海

6月3日，美好置業(yè)發(fā)布關(guān)于下屬子公司簽訂《意向重整投資協(xié)議》的進展公告。

據(jù)公告，美好置業(yè)全資子公司武漢名流公館置業(yè)有限公司（以下簡稱“名流公館”）為武漢市江岸區(qū)新湖村城中村改造項目（以下簡稱“新湖村項目”）的改造主體之一，因不能清償?shù)狡趥鶆?wù)且不具備償債能力，武漢市江岸區(qū)人民法院于2023年11月29日以“（2023）鄂0102破申27號”決定書受理債權(quán)人提出的對名流公館進行預重整的申請。

經(jīng)公司第十屆董事會第十二次會議及2024年第三次臨時股東大會批準，公司于2024年12月與重整投資主體武漢市精優(yōu)全企業(yè)管理咨詢有限公司、政府專班領(lǐng)導小組代表武漢市江岸區(qū)人民政府后湖街道辦事處、武漢名流公館置業(yè)有限公司臨時管理人共同簽訂《意向重整投資協(xié)議》。

由于房地產(chǎn)市場行情進一步下行，原《意向重整投資協(xié)議》約定的第一階段共益?zhèn)顿Y人信達資產(chǎn)湖北分公司為保障共益?zhèn)雌谇鍍?，提高了投資條件，導致原《意向重整投資協(xié)議》難以履行。經(jīng)各方一致同意，重新引入武漢市漢口歷史文化風貌街區(qū)經(jīng)營管理有限責任公司（以下簡稱“甲方”）做為新的重整投資人，與債務(wù)人武漢名流公館置業(yè)有限公司（以下簡稱“乙方”）、政府專班領(lǐng)導小組代表武漢市江岸區(qū)人民政府后湖街道辦事處（以下簡稱“丙方”）、武漢名流公館置業(yè)有限公司臨時管理人（以下簡稱“丁方”）重新簽訂《意向重整投資協(xié)議》。

鑒于公司于2024年12月13日召開的2024年第三次臨時股東大會審議通過相關(guān)議案，授權(quán)公司經(jīng)營管理層簽署《意向重整投資協(xié)議》，并授權(quán)簽署預重整方案、重整計劃等相關(guān)協(xié)議。本事項無需再次提交股東大會審議。

美好置業(yè)稱，簽訂上述協(xié)議有利于推進名流公館重整進程，解決項目被拆遷戶還建、安置的迫切需求，改善名流公館的資產(chǎn)負債結(jié)構(gòu)。

公司將根據(jù)本意向協(xié)議及最終重整計劃的結(jié)果，依據(jù)會計準則的規(guī)定進行相應(yīng)的會計處理。

風險提示顯示，公司將積極配合各方推進名流公館預重整進程，但過程中可能遇到不可抗力等因素的影響，導致該意向協(xié)議無法全部履行、調(diào)整或者終止的風險。且若重整失敗，名流公館將存在被宣告破產(chǎn)的風險。公司將密切關(guān)注事項進程，積極維護公司及股東的權(quán)利，及時履行信息披露義務(wù)。

值得關(guān)注的是，2023年12月29日，美好置業(yè)收到中國證券監(jiān)督管理委員會云南監(jiān)管局下發(fā)的《行政處罰決定書》（〔2023〕3號）。

經(jīng)查明，美好置業(yè)涉嫌違法的事實如下：一、未按規(guī)定及時披露對外擔保。二、未按規(guī)定及時披露重大訴訟和仲裁。

根據(jù)當事人違法行為的事實、性質(zhì)、情節(jié)與社會危害程度，依據(jù)《中華人民共和國證券法》(2019年修訂)第一百九十七條第一款的規(guī)定，云南證監(jiān)局作出以下決定：一、對美好置業(yè)給予警告，并處以150萬元罰款；二、對劉道明給予警告，并處以30萬元罰款；三、對李俊鋒給予警告，并處以25萬元罰款；四、對馮嫻給予警告，并處以25萬元罰款。

對此，已代理眾多股票索賠、獲賠的江蘇勝衡律師事務(wù)所主任宋聯(lián)民向雷達財經(jīng)表示，上市公司信披不及時、不準確給投資者造成損失的，受損投資者可依法索賠。凡是在2023年4月3日收盤時持有美好置業(yè)股票的受損投資者可以報名參加索賠。免費報名關(guān)注公號“雷助吧”(雷助碼：99)進行索賠登記。獲賠前無任何費用。

天眼查顯示，美好置業(yè)參與招投標項目16次；知識產(chǎn)權(quán)方面有商標信息587條。