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江東新區(qū)，蓄勢待發(fā)

從0開始建一座新城，需要多長時間？

10年？還是30年？

?？诘拇鸢甘牵?/p>

3年！

去年10月，海口官方放出了一組江東新區(qū)建設(shè)前后對比圖。說實話，讓人很震驚！

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2020年6月3日，江東新區(qū)正式掛牌“海南自由貿(mào)易港?？诮瓥|新區(qū)”。自掛牌以來，?？诮瓥|新區(qū)一直堅持“項目為王、招商為要、落地為大”的理念。

但是大家都有個疑問，面對幾乎是一片空曠的土地，當年不少人的心情是“這么塊地能搞得動嗎？”

然而?？谟脤嶋H行動告訴大家，完全沒問題！

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以前是空曠的土地，現(xiàn)在設(shè)計感十足的高樓鱗次櫛比，藍綠交織的生態(tài)綠地也點綴其間。

在江東新區(qū)這片熱土上，塔吊林立、工程機器轟鳴，眾多項目仍在加速落地。從2020年掛牌到如今不過短短數(shù)年的時間，江東新區(qū)用事實回應(yīng)了疑問，不僅搞得動，還搞成了“熱土”。

這一點，從最近海南省領(lǐng)導(dǎo)的調(diào)研考察行程中，可見一斑。

1月8日，海南省委常委、?？谑形瘯浄渡佘娪H自到?？诮瓥|新區(qū)實地察看園區(qū)規(guī)劃建設(shè)發(fā)展情況。

新區(qū)處處意正酣，火熱的項目建設(shè)，催人奮進；嶄新的發(fā)展變化，極目皆春。

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從相關(guān)報道中可以看出，范書記這次考察學(xué)習(xí)的內(nèi)容非常豐富：

園區(qū)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)布局、樓宇形態(tài)、項目投資完成率、入駐企業(yè)運營、重點產(chǎn)業(yè)產(chǎn)值等等情況都了解了個遍。

從行程上我們足以管窺海口當前這座濱海之城高質(zhì)量發(fā)展的著力點，就是通過新區(qū)這個平臺去推動企業(yè)創(chuàng)新發(fā)展，為企業(yè)和企業(yè)家排憂解難，讓他們放開手腳，輕裝上陣，專心致志搞發(fā)展，在新征程上展現(xiàn)新作為。

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進入2025，各界對海南自貿(mào)港的期盼越來越強烈。無論是自媒還是官媒，都在描繪新一年的場景，展示了極高的想象力。

因此，全新一年的江東新區(qū)最重要的任務(wù)就是要把新區(qū)的建設(shè)全面嵌入進“海南自由貿(mào)易港”的高質(zhì)量發(fā)展進程。

02

?？谧顝娦聟^(qū)，怎樣煉成的？

近幾年，在?？谶@座城市接連發(fā)生了兩件大事，一件是總書記4?13重要講話為海南的未來發(fā)展指明了方向；另一件是《海南自由貿(mào)易港建設(shè)總體方案》正式落地，給了?？谝粋€完整的政策指引。

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海口江東新區(qū)正式在這樣一個大背景下掛牌落地的。

有了政策指引和發(fā)展規(guī)劃，具體怎么干很重要。

?？诘姆椒ㄊ莾蓷l腿走路，一個是資金流，另一個是人流。

根據(jù)?？谑凶钚屡冻鰜淼臄?shù)據(jù)：

2020年—2024年，固投累計1922億元，年均增長19.3%，其中，社會投資完成1082億元，占比56%；

營收累計15453億元，年均增長45.7%；

稅收累計227億元，年均增長40.2%；

離岸貿(mào)易累計106億美元，年均增長107.7%；

跨境服務(wù)貿(mào)易累計221億元，進出口額累計384億元，年均增長82.0%；

納統(tǒng)外資累計104億美元，年均增長71.4%。

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江東新區(qū)，是?？趯嵈?qū)嵉摹白顝娦聟^(qū)”！

穿透層層數(shù)據(jù)，背后是新區(qū)對市場主體的強大吸引力。

截至2024年，已簽約入駐209家重點企業(yè)，包括中石油、中石化、中國銀行、大唐集團、南方電網(wǎng)等世界500強44家，真是名企“扎堆”的地方。

目前，這里已經(jīng)有海南能源交易大廈、?？诮鹑谥行摹⒔瓥|中南大廈等七座總部大樓投入使用，為當?shù)貛砹?200多個工作崗位。

前陣子，受到廣泛關(guān)注的中石化自貿(mào)大廈也有了新變化，實現(xiàn)封頂。這座高達150米的大樓，將成為江東新區(qū)總部經(jīng)濟區(qū)的“第一高樓”。

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除了它，還有山能智慧產(chǎn)業(yè)大廈、恒力總部、?？亍そ瓥|廣場等9個項目均完成封頂。

如果去江東新區(qū)走一趟，能夠明顯感受到這里的人氣越來越旺。未來江東新區(qū)規(guī)劃人口多達130萬人（含就業(yè)、常住、游客等），相當于2023年?？诔Ｗ∪丝诘?成之多！

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不過江東新區(qū)真正的核心競爭力是不止于此，它真正的特色在于完美融入了?？诘锰飒毢竦纳鷳B(tài)環(huán)境——

這里不只是一個高樓林立的CBD，它還被稱為“生態(tài)CBD”。因為生態(tài)綠地邁雅河濕地公園、芙蓉河濕地公園、江東濱海公園也分布在這里。置身于江東新區(qū)，便能感受到“產(chǎn)城融合”的獨特氛圍。

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這里企業(yè)云集、產(chǎn)業(yè)繁榮。同時又完美做到城市和自然完美交匯。

可以說，蛻變后的江東新區(qū)，給人帶來了足足的驚喜。

03

自貿(mào)港風(fēng)口下，江東新區(qū)的未來

?？诮瓥|新區(qū)存在的意義不止如此。從地理位置和戰(zhàn)略定位來看，它位于海南省?？谑袞|海岸區(qū)域，東起東寨港，西至南渡江，北臨東海岸線。

背靠粵港澳大灣區(qū)，面向東盟，連接?xùn)|南亞，是國家“經(jīng)略南?！钡闹匾劳小Ｋ試屹x予了一系列優(yōu)惠政策，包括稅收優(yōu)惠、貿(mào)易便利化、金融開放等，為新區(qū)的產(chǎn)業(yè)發(fā)展和經(jīng)濟增長提供了強大動力。

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畢竟，這里承載著落實國家重大戰(zhàn)略的使命！

尤其是在自貿(mào)港建設(shè)的關(guān)鍵時間節(jié)點，它所承載的使命更為凸顯。

這也是為什么此次范書記在考察的時候，重點提到“江東新區(qū)作為自貿(mào)港重點園區(qū)，迎來了新的發(fā)展機遇?！?/p>

很多人會把自貿(mào)區(qū)簡單當做“買買買”的天堂，或者國內(nèi)商品進出口的集散地，其實這屬于片面印象了。

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施行低稅率、零關(guān)稅等一系列舉措的自貿(mào)港，在世界范圍內(nèi)都很常見，海南不是第一個。放眼國內(nèi)，自2013年9月上海自由貿(mào)易試驗區(qū)成立至今，我國已經(jīng)有21個自貿(mào)試驗區(qū)（港）。比如，上海臨港、廣州南沙、珠海橫琴等等。

但海南的意義，完全不同。中國多數(shù)自貿(mào)試驗區(qū)面積為120 平方公里左右，而海南自貿(mào)港從一開始就設(shè)定為在全島范圍內(nèi)，面積達到 3.39萬平方公里。

海南自貿(mào)港是要建設(shè)成為一個中國開放水平最高的特殊經(jīng)濟功能區(qū)！它將會是貿(mào)易、投資、金融以及要素流動等領(lǐng)域制度創(chuàng)新的試驗田！

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這與過去依托便利的港口或交通條件，做貨物和轉(zhuǎn)口貿(mào)易集散地的形式完全不同。

那么由此來看，江東新區(qū)將是海南自由貿(mào)易港建設(shè)的集中展示區(qū)。

這也是為何我們看到過去幾年新區(qū)的建設(shè)完全不同以往，不以轉(zhuǎn)口貿(mào)易和加工制造為重點，反而是以發(fā)展旅游業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為主導(dǎo)。

聚焦“4+X”產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，在臨空經(jīng)濟、新金融、消費精品、數(shù)字智慧及出口型、外向型產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域不斷發(fā)力，逐步往“生產(chǎn)、生態(tài)、生活”三生融合的現(xiàn)代化新城方向發(fā)展。

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這不是要變成開發(fā)區(qū)和保稅區(qū)升級版；而是在高標準投資、貿(mào)易自由化下創(chuàng)新制度，最終深度接軌世界經(jīng)濟。

我們從更大的國家層面視角來看，這是積極應(yīng)對國際貿(mào)易新秩序的中國探索。

當今世界局勢波譎云詭、風(fēng)云變幻，地緣政治博弈愈發(fā)激烈，單邊主義、貿(mào)易保護主義沉渣泛起，經(jīng)濟全球化進程遭遇重重阻礙，仿佛逆水行舟，面臨強勁逆流。

恰是在這般復(fù)雜嚴峻、充滿挑戰(zhàn)的形勢之下，?？诮瓥|新區(qū)所獨具的戰(zhàn)略價值和超前的未來產(chǎn)業(yè)部署，將讓海南這顆南海上的東方明珠愈發(fā)顯得璀璨奪目、熠熠生輝！